26歳で大家やってるけど質問ある?

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何かあれば

1: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)14:07:22 ID:3oS
何かあれば

引用元: ・26歳で大家やってるけど質問ある?

2: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)14:07:37 ID:oMw
エ○は?

5: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)14:08:28 ID:3oS
>>2
そんなものはない

3: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)14:07:44 ID:EZN
そりゃすごいね

5: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)14:08:28 ID:3oS
>>3
相続だからそんな凄くはないけど

4: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)14:08:21 ID:9lI
収入どれくらい?

7: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)14:08:58 ID:3oS
>>4
手取りで言うなら、今年は500弱くらい

8: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)14:09:00 ID:FNe
未亡人?

12: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)14:10:35 ID:3oS
>>8
♂だよ

9: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)14:09:39 ID:44u
人生イージーモードだな。
羨ましいよ、親御さんに感謝だな。

12: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)14:10:35 ID:3oS
>>9
そうとも限らない
いつまで存続できるかわからんからな

16: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)14:13:51 ID:44u
>>12
普通の人達は最初から財産なんて無いんだよ。
作っていくか、一生社畜でやってくしかない。
最初から食ってける位の財産残してもらったんだイージーモードと言わずなんと言う。

19: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)14:15:44 ID:3oS
>>16
まあ、そうなんだけどね
今までがいろいろと修羅場だったから、現状に今ひとつピンときてない面はある

11: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)14:10:14 ID:MLc
何戸くらい貸してるの?

13: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)14:11:00 ID:3oS
>>11
10前後とだけ

15: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)14:12:11 ID:g0A
羨ましいムキー

18: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)14:15:25 ID:1wz
住んでるのは全員女子高生?

20: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)14:16:37 ID:3oS
>>18
いねーよ
学生街じゃないしな

21: フロン瓦斯◆KeXH31ItRuOi 2014/12/08(月)14:20:04 ID:oy3
これが勝ち組か…

22: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)14:22:01 ID:9lI
ほかに仕事はしてないの?

大家ってとくに毎日やるような事はないよな

23: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)14:24:42 ID:3oS
>>22
たまに日雇いとか治験とかやってる
遊んで暮らせるほどの額ではないからな

庭の草むしりとか工事の下見とかはやるけど、ほとんどは管理会社に丸投げしてる

24: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)14:25:05 ID:Lj0
修羅場って?

25: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)14:28:26 ID:3oS
>>24
大学までは受験戦争
大学では勉強と就活
就職してからは激務
んでもって相続関係のゴタゴタ

まあ一般的な範疇の厳しさではあるんだろうけど、身体も心も弱い俺にはきつかった

34: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)16:30:33 ID:PAU
>>25
そんなん誰にでもあるがな
その程度で修羅場といっては一生懸命生きている人たちに対して失礼だ

36: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)16:34:10 ID:3oS
>>34
そうかもしれない
だけど俺にとっては紛れもなく修羅場だった。
何度も心を壊して自○も考えたこともあった
世間一般の人たちが耐えうる「一生懸命」に、弱い俺は耐えられていなかったってことだ

26: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)14:29:04 ID:OHj
リフォームとかしないと大変そう

年々、収入が減っていくイメージがある。

27: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)14:32:16 ID:3oS
>>26
まさにそれ、どこまで現状の収入を維持できるか不安

まあ今まででもかなりの部分を新調してきたし、これ以上維持費が増えることはあまりないのかもしれないけど

28: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)14:33:31 ID:RQ3
固定資産税とか、年間の経費ってどう?

29: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)14:38:06 ID:3oS
>>28
税金は減価償却費で減ってるのもあってそんなに高くない
修繕費とかの方がずっと高い、今年に限っては税金の3倍くらい
減価償却(げんかしょうきゃく)とは、時間の経過や使用により価値が減少する固定資産を取得した際に、取得費用をその耐用年数に応じて費用計上していく会計処理のことを指します。

物品の取得のために掛かった費用のすべてを一回で費用とするのではなく、収益を得るために利用した期間に応じて費用計上する。

30: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)15:55:01 ID:Lj0
固定資産税って月収1ヶ月分くらい?

31: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)16:26:49 ID:3oS
>>30
もっと少ない
今は2/3くらい

32: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)16:27:35 ID:PAU
女の子ばかり下宿のアパート経営か

33: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)16:28:54 ID:3oS
>>32
残念ながら夫婦ばっかりだ
まあワンルームじゃないしな

35: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)16:33:37 ID:cRy
素直に羨ましいという感想に対して、そうでもないよとか自虐風自慢する性格の悪さ

37: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)16:34:47 ID:PAU
>>35
ボンボンにはどれだけ自分が恵まれてるか理解不能なのだろう

39: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)16:45:22 ID:3oS
>>35
やっぱり悪いのかな・・・自覚はないけど
建物もボロいし、あと何年存続できるかわからない
売り払って他の場所に建てて大家業を続けることもできるけど、それにしたってうまくいくかはわからない
一流企業の社員や公務員のような、定年までの安寧が確保されてるわけじゃないし、彼らに比べると恵まれてるとは言い難いよ

38: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)16:34:55 ID:G9i
両親が氏んだら6棟のマンションと駐車場の面倒見なきゃならない・・・
なんか必要知識ある?

39: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)16:45:22 ID:3oS
>>38
6棟ってことは青色申告の対象になるかな
帳簿付けは専門家任せでもいいけど、自分で付けられるようになるといろいろはかどる
簿記3級の知識があればできるはずだ

41: 二代目うんこまんじゅう◆52/57ulZNo 2014/12/08(月)16:49:57 ID:Kjm
空室率どのくらい?

42: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)16:50:53 ID:3oS
>>41
平均すると2割くらいかね

43: 名無しさん@おーぷん 2014/12/08(月)17:05:06 ID:3oS
とりあえず、今はそう不自由ない暮らしができてるけど、老後までずっと安心できるわけではない
もうこの年だし、手にちゃんとした職をつけておきたいところ
かといって副業規定があるから、たいていの企業は採ってくれない
さてどうしたものか・・・ってのが現状の悩みどころ
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コメント

  1. 匿名 より:

    この手のスレってレスする奴はアホしかいないな
    何だよ普通の人って