山手線10分圏内の新築
1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:00:37.092 ID:LVLufnFC0
山手線10分圏内の新築
引用元: ・年収350万なのにマンション買っちゃったけど質問ある？
2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:01:18.004 ID:RlhEoz1s0
氏ねば解決だしいい買い物したな
9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:07:08.311 ID:LVLufnFC0
>>2
まあまあお買い得な物件だったよ
まあまあお買い得な物件だったよ
3: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:02:09.381 ID:jVN99JWZ0
よくローン通ったね
9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:07:08.311 ID:LVLufnFC0
>>3
満額ではないけどね
満額ではないけどね
4: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:03:13.270 ID:X4dOHi5W0
ローン返済は賃貸でもかかる金だからな
9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:07:08.311 ID:LVLufnFC0
>>4
頭金はあるけど借りるよりは安かった
頭金はあるけど借りるよりは安かった
5: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:04:02.522 ID:q4iQELnQ0
そんなゴミ年収で35年も払えんの？頭金いくらだよ
親に9割くらい出してもらったのか？
親に9割くらい出してもらったのか？
9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:07:08.311 ID:LVLufnFC0
>>5
頭金1割2割くらいかな
頭金1割2割くらいかな
7: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:05:37.843 ID:D3pR7+wp0
利回りいくつ
8: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:06:32.354 ID:D3pR7+wp0
あ、自用か。 いくら？
10: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:07:43.076 ID:LVLufnFC0
>>8
2000万円台とだけ
2000万円台とだけ
12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:09:26.060 ID:RlhEoz1s0
>>10
やっすw
ウサギ小屋か？
やっすw
ウサギ小屋か？
14: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:10:29.106 ID:LVLufnFC0
>>12
単身ならこんなもんやろ。広すぎると掃除だるいし。
単身ならこんなもんやろ。広すぎると掃除だるいし。
15: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:10:47.158 ID:RlhEoz1s0
>>14
賃貸で良くね…マジで
賃貸で良くね…マジで
16: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:11:40.645 ID:LVLufnFC0
>>15
同じ条件でも買った方が安かった。結構値引きしてもらえた。
同じ条件でも買った方が安かった。結構値引きしてもらえた。
19: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:12:41.639 ID:RlhEoz1s0
>>16
同じ条件………………？？？？？？
同じ条件………………？？？？？？
20: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:12:57.393 ID:LVLufnFC0
>>19
間取りとか立地ね
間取りとか立地ね
11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:08:15.915 ID:kUtzN9zR0
何LDK?
13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:09:27.233 ID:LVLufnFC0
>>11
30平米前後の1部屋
30平米前後の1部屋
17: 🐙🐙🐙🐙🐙🐙🐙🐙 2022/04/19(火) 00:11:47.967 ID:ZmB9t1tjr
何年で払い終わるの？
18: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:12:19.308 ID:LVLufnFC0
>>17
普通に35年だけど、10年くらいで売る予定
普通に35年だけど、10年くらいで売る予定
21: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:13:54.891 ID:R6wP/pyv0
もう結婚してるの？
24: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:15:46.365 ID:LVLufnFC0
>>21
多分しないかも。
多分しないかも。
26: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:16:57.676 ID:R6wP/pyv0
>>24
ならローンあっても、結構気軽にいけるかも。
家庭もつと、返済以外の出費がかなりかかったりもするからね。
ならローンあっても、結構気軽にいけるかも。
家庭もつと、返済以外の出費がかなりかかったりもするからね。
29: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:19:10.333 ID:LVLufnFC0
>>26
まあ買った理由はそれもあるね
まあ買った理由はそれもあるね
22: 🐙🐙🐙🐙🐙🐙🐙🐙 2022/04/19(火) 00:14:19.846 ID:ZmB9t1tjr
月に払う金額結構安いな
山手線10分圏内なら賃貸でも破格では
山手線10分圏内なら賃貸でも破格では
27: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:18:00.169 ID:LVLufnFC0
>>22
まあいい価格じゃなかったら買ってないと思う
まあいい価格じゃなかったら買ってないと思う
23: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:15:44.445 ID:D3pR7+wp0
10年後に得するか損するかで運試しだな。
2000万代じゃ上がることはほぼないから、
分の悪い賭けだけど。
2000万代じゃ上がることはほぼないから、
分の悪い賭けだけど。
27: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:18:00.169 ID:LVLufnFC0
>>23
まあ売って多少足が出てもいいかなとは思ってる
まあ売って多少足が出てもいいかなとは思ってる
30: 🐙🐙🐙🐙🐙🐙🐙🐙 2022/04/19(火) 00:19:20.037 ID:ZmB9t1tjr
>>23
俺無知なんだけど賃貸とローンで同じ金額払ったとして最終的に支払う金額がどっちのほうが大きいの？
俺無知なんだけど賃貸とローンで同じ金額払ったとして最終的に支払う金額がどっちのほうが大きいの？
28: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:18:55.267 ID:gwjnLECN0
これは売れない物件掴まされたやつだなあ…
31: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:22:49.985 ID:LVLufnFC0
>>28
まあ売れなくても賃貸には出すことになりそう
まあ売れなくても賃貸には出すことになりそう
32: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:27:35.394 ID:D3pR7+wp0
賃貸は自分のものにならないけど、最終的に修繕だなんだとはかからない。
買うと自分のものにになって、最終的に売りに出すことができるけど売れるとは限らないし、修繕の必要が出てきたり、隣人ガチャ失敗とか転勤とかしてもサクッと動けないとかフットワークに支障が出る。
金銭的にはグレードに依るとしか言えないけど、同じ金額払うなら買うほうが家自体は豪華になる。不測の事態に備えるプール金が賃貸より多く必要だけど。
元銀行員の意見。
買うと自分のものにになって、最終的に売りに出すことができるけど売れるとは限らないし、修繕の必要が出てきたり、隣人ガチャ失敗とか転勤とかしてもサクッと動けないとかフットワークに支障が出る。
金銭的にはグレードに依るとしか言えないけど、同じ金額払うなら買うほうが家自体は豪華になる。不測の事態に備えるプール金が賃貸より多く必要だけど。
元銀行員の意見。
34: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/04/19(火) 00:36:02.853 ID:LVLufnFC0
>>32
アドバイスありがたい。すでに電気屋の友人に頼んでちょっと弄ってる。快適さが増した。買って良かったと思ってる。
RC造のおかげか隣人ガチャは大丈夫だけど組合の理事長がちょっとやばそう。
アドバイスありがたい。すでに電気屋の友人に頼んでちょっと弄ってる。快適さが増した。買って良かったと思ってる。
RC造のおかげか隣人ガチャは大丈夫だけど組合の理事長がちょっとやばそう。
この質問ある？に関係ある？何か
コウメ太夫が自分の管理しているマンション（コウメ太夫豆知識: 現在コウメ太夫はブレイク時の資金で購入したマンションの家賃収入で生活している）を大島てるで閲覧すると「大家が小梅太夫です」と書かれている回
— モチ日（ひ） (@omochitecture) September 20, 2017
ワイのマンションのゴミ捨て場、古紙回収コーナーにはジャンプではなく日能研やZ会のテキストが、ビン・カンコーナーには発泡酒ではなくビールや高価そうな洋酒が捨ててあり、「住民の質は悪くなさそう」と判断したのもマンション購入の理由の一つである
— まめち (@m0mch1) November 19, 2017
マンション購入時、同じ階の東向きが2〜300万安くて悩んでたら親友に「一生分の日当たりを数百万で買うんだよ」と言われ日当たりも景観も良い南向きを買った。冬に同じマンションの人が遊びに来たら部屋の暖かさが全然違うと驚いていた
— すりごま🐾 (@surigoma2012) May 24, 2020
買う前にこの価格差に価値を見出すのは、なかなか難しいだろうな
マンションを購入する時にハザードマップという災害に強い地域か確認する資料が必ず入るんだけど、しっかり見てる人はほんの一握り。しかも契約直前の重要事項説明のタイミングだから目を通しづらい。過去に起きた災害、浸水した床下の高さまで細かく載ってるからしっかりチェックしよう
— 平田社長🐈 (@hirata0203) October 14, 2019
管理人の独り言的な質問
マンション選びのアドバイスとかありますか？
コメント
1ldk中心の都心のマンションで理事とか超めんどくさそうだけどどうなんだろう？
修繕費問題とか考えると買っていいのか？って思っちゃう。
20代でコンパクトマンション買っちゃうのおすすめよ
結婚したらそこを賃貸に出してもうちょい広いところに住むのが良い
但し物件を見る目は必要
※1
そういうマンションの管理はまあほぼ管理会社丸投げで
理事はハンコつくくらいだよ
まともな管理会社見極めないと良いようにボラれるけれど
山手線から10分で2000万円って駅から徒歩20分以上のボロボロの1LDKとかやで。
どこかでウソをついているか、コイツが超アホ。
本当なら売れない物件を掴まされている。