元賃貸不動産屋だけど質問ある？

 

引用元: ・元賃貸不動産屋だけど質問ある?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

レインズとは、Real Estate Information Network Systemの略で、不動産物件情報交換のためのコンピュータネットワークシステムです。
不動産流通機構の近代化方策として建設省(現国土交通省)が企画し、不動産情報の標準化・共有化を目的に1990年に作られたネットワークシステムです。
は標準化された不動産情報が登録され、ネットワークを通じて会員(不動産業者)に公開されます。

不動産用語集【HOME’S】

 

 

 

 

重説とは「重要事項説明」の略で、宅地建物取引業者が、売買契約・賃貸借契約の締結に先立って、買主・借主に対して契約上の重要な事項を宅地建物取引業法第35条にもとづき説明すること。

不動産の買主・借主は、契約しようとする物件に関して十分な情報を持っていない事がほとんどで、また買主・借主が一般人である場合には不動産に関する法律知識が不十分であるため、思わぬ損害を受けてしまう可能性がある。

そこで、宅地建物取引業法第35条では、売買契約・賃貸借契約を締結するよりも前に、不動産取引を代理・媒介する（または自ら売主として取引する）宅地建物取引業者が、買主・借主に契約上の重要な事項を説明するように法律で義務付けているのである。

不動産用語「重説」とは

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

乖離（かいり）・・・そむき、はなれること。

この質問ある？に関係ある？何か

不動産「何かお探しで？」 ウルトラマン「ﾍﾔｯ！！」 不動産「お一人ですか？」 ウルトラマン「ｼｪｱｯ！」 不動産「どんなのにしましょ？」 ウルトラマン「あっ、賃貸で」

— えこすん@ナオン (@_ecosun_)2015年10月29日 4:56:11

去年一番役だったお得知識は、「賃貸マンションの敷地内でチャリをパクられても、入居の時に入らされる保険に家財の保証がある場合保険会社に連絡するとチャリ代が全額返ってくる(盗難届とレシート領収書が必要)」ってやつ

— はんにゃじと蛙吹梅雨ちゃんの下まつ毛 (@hannyag)2015年11月4日 14:59:24

「心配するのは時間の無駄だ。心配は問題を解決しようとする私の邪魔になる。 」　＝ドナルド・トランプ（不動産王）＝　［名言NOW］

— ビジネスの名言集めてみました！ (@xbtlve_nlu)2015年10月30日 16:30:04

皆さんのお知り合いで不動産業界に就職を考えている方がいたら一番のお勧めはやはり三井不動産です。三菱地所でない理由は良くも悪くも「殿」なのでスポイルされる可能性があり、住友、野村はやはり色々に意味で「厳しい」会社です。

— 長谷川高 (@hasekei8888)2015年10月30日 12:44:12

夫は、幽霊やUFOを信じている私のことをバカにするくせに、急に胸の大きくなったグラビアアイドルの「キャベツと鶏肉食べてたら大きくなっちゃって〜」は全て信じるのおかしいだろ。

— まにゅう (@m_manyu_u)2015年11月2日 13:25:05

事故物件の入居者を増やすには、まず事故物件ばっかり載ってる冊子を作るでしょ、そんで事故物件モチーフの萌えキャラを表紙にして、中にもちょいちょいそのキャラのイラストを出すでしょ、「あんまり見ないで下さぁい…取り憑いちゃいますよ…！？」みたいなたわごとをほざかせてね…これでOK！

— サッカン (@sakkan69)2015年11月5日 9:56:17

京都市内
「えっ…この物件て過去に死亡事故なし？ほんまどすか」
「少なくとも戦後は」
「応仁からではちょっと調査不足と違いますか」

— とりとく (@tkbei)2015年10月28日 12:16:50

管理人の独り言的な質問

住宅は賃貸の方がおすすめですか？購入の方がおすすめですか？