あれば
1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 07:56:45.582 ID:ja8Uzk3M0
あれば
引用元: ・不動産投資でボロボロのアパート買ったけど質問ある？
2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 07:58:05.028 ID:ja8Uzk3M0
ふるーいアパートな
3: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 07:58:31.090 ID:uzkJzC9lM
リフォームすんの？
6: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 07:59:18.834 ID:ja8Uzk3M0
>>3
リフォームっぽいことは自分でやった
ホムセン行って
リフォームっぽいことは自分でやった
ホムセン行って
4: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 07:58:38.099 ID:0l6bVGSrd
立地
7: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 07:59:52.878 ID:ja8Uzk3M0
>>4
再建築不可物件
法律が変わって建て直し不可
再建築不可物件
法律が変わって建て直し不可
17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:03:27.439 ID:0l6bVGSrd
>>7
あと数年すると
キャッシュフローが逆流しそうな物件だな
あと数年すると
キャッシュフローが逆流しそうな物件だな
22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:04:47.417 ID:ja8Uzk3M0
>>17
利回りっつーの？
30%超えた物件あったわ
つまり4年目には完全黒字
利回りっつーの？
30%超えた物件あったわ
つまり4年目には完全黒字
5: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 07:58:52.178 ID:ja8Uzk3M0
ちなみに3年で元取れた
8: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:00:21.109 ID:ja8Uzk3M0
しかも5棟も買ったわ
ボロアパート
ボロアパート
9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:00:26.377 ID:xMWVS1KI0
地域
10: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:00:48.201 ID:ja8Uzk3M0
>>9
関東(東京以外)
関東(東京以外)
11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:01:15.961 ID:+fqJN0+9a
築何年？
14: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:02:10.921 ID:ja8Uzk3M0
>>11
築40年以上
耐震基準変わる前だから地震来たら倒壊する
築40年以上
耐震基準変わる前だから地震来たら倒壊する
12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:01:29.458 ID:ja8Uzk3M0
安いからな
住民の9割5分は生活保護者
住民の9割5分は生活保護者
15: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:02:26.522 ID:80SQzbaId
>>12
それガチなボロだな…
それガチなボロだな…
18: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:03:47.140 ID:ja8Uzk3M0
>>15
ただ生活保護のヤツからは取りっぱぐれない
手続きすれば役所から直接、振り込みにできる
パチンコで使っちゃうヤツいるから
ただ生活保護のヤツからは取りっぱぐれない
手続きすれば役所から直接、振り込みにできる
パチンコで使っちゃうヤツいるから
29: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:08:10.146 ID:80SQzbaId
>>18
確実な収入があるってことだもんな、なるほどね
その上で困った入居者とかトラブルとかは何かあった？
確実な収入があるってことだもんな、なるほどね
その上で困った入居者とかトラブルとかは何かあった？
31: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:09:21.355 ID:ja8Uzk3M0
>>29
ナマポ受給者は基本無気力だから
家賃トラブルが大半だな
一回でもトラブったら役所から
直接払いに切り替え
ナマポ受給者は基本無気力だから
家賃トラブルが大半だな
一回でもトラブったら役所から
直接払いに切り替え
13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:01:56.089 ID:80SQzbaId
買ったのは何年前？
16: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:02:52.780 ID:ja8Uzk3M0
>>13
7、8年前から少しずつ買い増した
それもボロアパート専門で
7、8年前から少しずつ買い増した
それもボロアパート専門で
19: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:03:55.834 ID:oglivR6rd
孤独氏してドロドロになった住民が発見されるパターンやな
21: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:04:40.294 ID:OATSNpSN0
>>19
これだけボロなら何の問題もないんじゃないの
これだけボロなら何の問題もないんじゃないの
23: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:05:37.073 ID:ja8Uzk3M0
>>19>>21
これ
問題ナッシング
告知事項あり(人が氏んだ物件)だろうが
ナマポのヤツは入居するから
これ
問題ナッシング
告知事項あり(人が氏んだ物件)だろうが
ナマポのヤツは入居するから
20: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:04:22.537 ID:7FC5X+add
じきに負動産になるやつじゃん…
25: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:06:31.366 ID:ja8Uzk3M0
>>20
普通ならな
ただ再建築不可だろうがもう元は取れてるから
ちなみに土地は全部借地のアパートな
普通ならな
ただ再建築不可だろうがもう元は取れてるから
ちなみに土地は全部借地のアパートな
24: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:06:05.850 ID:MiusVhrO0
最後は燃やして火災保険もらってから取り壊しだな
27: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:07:13.255 ID:ja8Uzk3M0
>>24
いいアイデアだわ👍
ナマポ受給者寝タバコして燃やしてくれないかなぁ
いいアイデアだわ👍
ナマポ受給者寝タバコして燃やしてくれないかなぁ
26: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:06:48.594 ID:C9pNs0Jv0
心霊スポットにして心霊宿泊ツアーでウハウハ
28: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:07:36.834 ID:ja8Uzk3M0
>>26
逆に大島てる物件って人気らしいやん
逆に大島てる物件って人気らしいやん
30: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:08:27.639 ID:ja8Uzk3M0
ちなみにナマポ受給者はNPOが紹介してくれる
今ナマポ用物件って少ないからな
今ナマポ用物件って少ないからな
32: 以下、5ちゃんねるからVlPがお送りします 2023/10/21(土) 08:09:55.900 ID:F8WfCClEd
自力で直せるやつは強いよなー
リフォームさえなんとかすれば人はつくし
リフォームさえなんとかすれば人はつくし
36: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:11:54.775 ID:ja8Uzk3M0
>>32
最初は金ないから自分でやってた
最近は大手の下請けの下請けみたいな会社に
安価でやらせてる
自分でリフォームすると相場わかるから
値切りとかできるｗ
最初は金ないから自分でやってた
最近は大手の下請けの下請けみたいな会社に
安価でやらせてる
自分でリフォームすると相場わかるから
値切りとかできるｗ
33: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:10:47.704 ID:ja8Uzk3M0
借地権付きの6部屋アパートとか
300万で買えたからｗ
もちろん再建築不可物件ｗ
300万で買えたからｗ
もちろん再建築不可物件ｗ
41: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:17:00.145 ID:lcPHe3kO0
>>33
6戸が300万円？
6戸が300万円？
43: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:19:11.299 ID:ja8Uzk3M0
>>41
そう
建物とか評価額0円だからな
ほぼ借地権の買取料みたいなもん
地主もアパート建ってる方が税金安いからウィンウィン
そう
建物とか評価額0円だからな
ほぼ借地権の買取料みたいなもん
地主もアパート建ってる方が税金安いからウィンウィン
45: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:20:48.142 ID:lcPHe3kO0
>>43
え？
え？
48: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:22:06.678 ID:ja8Uzk3M0
>>45
更地にすると固定資産税6倍になる
しかも再建築不可
だから地主も俺にアパートやって欲しいみたい
更地にすると固定資産税6倍になる
しかも再建築不可
だから地主も俺にアパートやって欲しいみたい
34: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:10:57.471 ID:g3oYjLMr0
生活保護受給者に感謝しろよ
37: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:12:28.158 ID:ja8Uzk3M0
>>34
国に感謝の間違いだろｗ
国に感謝の間違いだろｗ
35: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:11:26.559 ID:wp9zNzydM
NPOとはどうやって知り合ったの？
38: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:13:09.472 ID:ja8Uzk3M0
>>35
挨拶しに行った
ナマポ受給者受け入れますよって
で普通に評判になってった
挨拶しに行った
ナマポ受給者受け入れますよって
で普通に評判になってった
39: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:14:33.902 ID:ja8Uzk3M0
地域ごとに生活保護の家賃上限決まってるから
上限ギリギリに家賃設定してるんだわ
ボロアパートでも高い家賃が入るｗ
上限ギリギリに家賃設定してるんだわ
ボロアパートでも高い家賃が入るｗ
40: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:16:39.483 ID:wp9zNzydM
家賃回収できないこともあるの？
42: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:18:11.825 ID:ja8Uzk3M0
>>40
ある
もう氏にそうな時とか
だから最近はできる限り役所から直接払いに設定してる
ある
もう氏にそうな時とか
だから最近はできる限り役所から直接払いに設定してる
44: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:19:39.037 ID:wFmS4yDi0
現金いくらの状態からスタートしたのん？
46: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:21:12.963 ID:ja8Uzk3M0
>>44
現金500万くらい
かなりギリギリ
リフォームも登記も税務申告も
全部自分でやったわ
今は税理士に青色申告してもらってる
現金500万くらい
かなりギリギリ
リフォームも登記も税務申告も
全部自分でやったわ
今は税理士に青色申告してもらってる
50: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:23:01.016 ID:wFmS4yDi0
>>46
500万かぁ
それはもしや借入ゼロでギリギリってことか
借地権に目を付けるとか、割と高度なことやってるように思えたけど
不動産関連のお仕事とかの経験あり？ それとも独学で？
500万かぁ
それはもしや借入ゼロでギリギリってことか
借地権に目を付けるとか、割と高度なことやってるように思えたけど
不動産関連のお仕事とかの経験あり？ それとも独学で？
52: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:24:09.959 ID:ja8Uzk3M0
>>50
最初は借入0円でやった
途中から信金で融資受けたが
最初は借入0円でやった
途中から信金で融資受けたが
54: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:25:12.134 ID:wFmS4yDi0
>>52
手堅いがクソ度胸あるな
その行動力、尊敬するわ
手堅いがクソ度胸あるな
その行動力、尊敬するわ
56: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:28:56.425 ID:ja8Uzk3M0
>>54
新築アパートはぼったくりだと思ってる
シ◯◯ンとかのセミナー行ったが利回り5%
とかでやらせようとするから
セミナーに銀行員が同席してるのにはワロタ
新築アパートはぼったくりだと思ってる
シ◯◯ンとかのセミナー行ったが利回り5%
とかでやらせようとするから
セミナーに銀行員が同席してるのにはワロタ
58: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:30:23.999 ID:wFmS4yDi0
>>56
日本の不動産市場で新品買うのはアホだと思うよ
買って、そのまま売っても損するんだから
日本の不動産市場で新品買うのはアホだと思うよ
買って、そのまま売っても損するんだから
59: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:31:45.395 ID:ja8Uzk3M0
>>58
これ
買った瞬間評価損からスタートするから
それなら高利回り探そうって考えた
知識は役所に電話して聞いたり不動産屋
回って聞いたりして身につけた
これ
買った瞬間評価損からスタートするから
それなら高利回り探そうって考えた
知識は役所に電話して聞いたり不動産屋
回って聞いたりして身につけた
64: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:33:32.820 ID:wFmS4yDi0
>>59
すばらしい
すばらしい
62: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:32:03.918 ID:Xp3vydXl0
>>58
つまり新築物件を売るのがいいのでは
つまり新築物件を売るのがいいのでは
67: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:36:06.015 ID:wFmS4yDi0
>>62
それを出来るのはメーカーかデベロッパー
個人の力じゃ新築を建てるのは無理なので
メーカーやデベロッパーに建ててもらった新築を買って売るということにしかならんのよ
それを出来るのはメーカーかデベロッパー
個人の力じゃ新築を建てるのは無理なので
メーカーやデベロッパーに建ててもらった新築を買って売るということにしかならんのよ
68: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:37:07.387 ID:ja8Uzk3M0
>>67
あとデベの利益が上乗せされてるから
あとデベの利益が上乗せされてるから
47: 以下、5ちゃんねるからVlPがお送りします 2023/10/21(土) 08:21:58.513 ID:F8WfCClEd
ディスカバリーチャンネルだったかの富豪が素性隠して0から90日で1億稼ぐやつも
途中の不動産転売がキモになってた
途中の不動産転売がキモになってた
49: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:22:46.884 ID:ja8Uzk3M0
>>47
不動産はやっぱ強い
不動産はやっぱ強い
51: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:23:19.928 ID:8ODkfekr0
投資っていうかちゃんと労働してるな
53: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:25:04.375 ID:ja8Uzk3M0
>>51
一回労働すればあとは金を産む機械になる
一回労働すればあとは金を産む機械になる
55: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:28:05.498 ID:M+5QfvHh0
年どれくらいの利益出てるの
57: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:29:28.107 ID:ja8Uzk3M0
>>55
入居率9割超えで1000万円以上
入居率9割超えで1000万円以上
60: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:31:52.723 ID:+fdrO9a50
生活保護の入居を前提にするアパート経営は手堅い。
書かれてあるように生活保護者にやさしい建物にしてあげるとよい。
直接役所から振り込まれるようにしてもらい、役所にきちんと対応してもらうように
すればいい。
書かれてあるように生活保護者にやさしい建物にしてあげるとよい。
直接役所から振り込まれるようにしてもらい、役所にきちんと対応してもらうように
すればいい。
61: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:31:59.720 ID:M+5QfvHh0
500万が一千万に化けてそれが毎年か
頭のいいやり方だな
頭のいいやり方だな
63: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:32:51.267 ID:M+5QfvHh0
これからは賃貸借りれない高齢者向けの賃貸物件もいいかもな
65: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:34:00.127 ID:ja8Uzk3M0
ナマポ受給者なら氏んでも役所が処理してくれるしな
ドロドロ遺体はまだない
ドロドロ遺体はまだない
66: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:34:29.376 ID:xOOW8ElD0
こういう自分じゃできない事やってる人の話って面白いわ
69: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:37:24.220 ID:9UkIb3Sc0
ウーバー配達やってるけど
オーナーが毎日廊下とか綺麗に掃き掃除した方が良い気がする
それだけで価値が絶対上がる
更に庭の草木を綺麗にすると虫も来なくなりそう
オーナーが毎日廊下とか綺麗に掃き掃除した方が良い気がする
それだけで価値が絶対上がる
更に庭の草木を綺麗にすると虫も来なくなりそう
71: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:39:03.381 ID:ja8Uzk3M0
>>69
無価値でええんや
ナマポ受給者がいくらでも入ってくれるから
無価値でええんや
ナマポ受給者がいくらでも入ってくれるから
76: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:46:32.053 ID:9UkIb3Sc0
>>71
そういうのもあるのか
ウーバー届けるたびにもったいねえなぁ
と思うアパートやマンションが多過ぎる
俺が所有者なら草木を全部切って
廊下掃除するだけで価値が上がるのにと思ってるわ
そういうのもあるのか
ウーバー届けるたびにもったいねえなぁ
と思うアパートやマンションが多過ぎる
俺が所有者なら草木を全部切って
廊下掃除するだけで価値が上がるのにと思ってるわ
78: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:48:36.348 ID:wFmS4yDi0
>>76
なんか最近、中古車屋がそういうことやって大炎上していたような
なんか最近、中古車屋がそういうことやって大炎上していたような
79: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:50:30.850 ID:NUeB4R4S0
>>76
借りる側からしたらここは無いって弾かれる
それだけ手軽に選択肢が多いのよ今
だから選択肢が無かったり選択出来ない人しか集まらんよ
借りる側からしたらここは無いって弾かれる
それだけ手軽に選択肢が多いのよ今
だから選択肢が無かったり選択出来ない人しか集まらんよ
81: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 09:01:37.873 ID:9UkIb3Sc0
>>79
ウーバー配達員やってて
何ていうか当たり前の事が当たり前に出来てない
アパートやマンションが多過ぎるという印象
アパートやマンションって接客業と同じじゃん？
お客さんに自分の建物に住んで貰うわけじゃん？
廊下を綺麗にする、庭の草木をしっかり切って手入れをする
こんなの当たり前じゃん？これが出来てないアパートやマンションが多い事多い事
飲食店もお客さんが入ってきたらいらっしゃいませ。というのが当たり前じゃん？
これすら出来ない店はまあ潰れて行くよね
って思いながら配達してるよ
ほんと、当たり前の事が何で当たり前に出来ないんだろう？と感じてる
例えば、部屋番号をちゃんとドアに綺麗に書いていくとか
自分の建物名をちゃんとわかりやすく表示するとか
何で当たり前の事をちゃんとやらないんだろう？それだけで価値が2倍になると思うんだがなぁって思いながら毎日
色んなアパートやマンションに配達してる
ウーバー配達員やってて
何ていうか当たり前の事が当たり前に出来てない
アパートやマンションが多過ぎるという印象
アパートやマンションって接客業と同じじゃん？
お客さんに自分の建物に住んで貰うわけじゃん？
廊下を綺麗にする、庭の草木をしっかり切って手入れをする
こんなの当たり前じゃん？これが出来てないアパートやマンションが多い事多い事
飲食店もお客さんが入ってきたらいらっしゃいませ。というのが当たり前じゃん？
これすら出来ない店はまあ潰れて行くよね
って思いながら配達してるよ
ほんと、当たり前の事が何で当たり前に出来ないんだろう？と感じてる
例えば、部屋番号をちゃんとドアに綺麗に書いていくとか
自分の建物名をちゃんとわかりやすく表示するとか
何で当たり前の事をちゃんとやらないんだろう？それだけで価値が2倍になると思うんだがなぁって思いながら毎日
色んなアパートやマンションに配達してる
82: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 09:07:44.722 ID:wFmS4yDi0
>>81
管理をちゃんとして環境を整えるとさ
それにつれて顧客の要望も高くなっていくんだよ
期待に応えるコストも手間も嵩んでいく
ウーバーの配達よりも自社で抱えた身綺麗で教育の行き届いた配達員を配置した方が顧客満足度は高くなるかもしれない
しかし飲食店がそうしないのには理由があって、だからウーバー配達というビジネスモデルも成り立っている
なんでも整えてサービスの質と価値を高めればOKというものでもなかろうよ
管理をちゃんとして環境を整えるとさ
それにつれて顧客の要望も高くなっていくんだよ
期待に応えるコストも手間も嵩んでいく
ウーバーの配達よりも自社で抱えた身綺麗で教育の行き届いた配達員を配置した方が顧客満足度は高くなるかもしれない
しかし飲食店がそうしないのには理由があって、だからウーバー配達というビジネスモデルも成り立っている
なんでも整えてサービスの質と価値を高めればOKというものでもなかろうよ
70: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:38:03.934 ID:ja8Uzk3M0
1億のアパートなら買った瞬間
評価額は5000万円以下になるから
評価額は5000万円以下になるから
72: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:40:22.396 ID:ja8Uzk3M0
今から借入返済差し引いても
年1000万円以上利益出てる
ただボロいから経費計上できる減価償却費は少ないｗ
年1000万円以上利益出てる
ただボロいから経費計上できる減価償却費は少ないｗ
73: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:40:42.402 ID:ja8Uzk3M0
今なら
74: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:43:14.310 ID:ja8Uzk3M0
あと信金はある程度実績つくると
わりと貸してくれるようになる
最初現金で買ったのは正解だったわ
わりと貸してくれるようになる
最初現金で買ったのは正解だったわ
75: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:46:10.714 ID:M+5QfvHh0
いいスレありがとう
頭使って行動すりゃ金は稼げるもんだな
頭使って行動すりゃ金は稼げるもんだな
80: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 08:57:28.673 ID:2ggl4KZP0
凄いですね
83: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 09:11:38.075 ID:PJoutl4v0
不動産会社にゴミ賃貸掴まされてやっと引っ越しするけど
ここから何されるのがオーナーにダメージ行く？
googleのレビューに低評価付けるとか
ここから何されるのがオーナーにダメージ行く？
googleのレビューに低評価付けるとか
84: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 09:14:22.920 ID:PGQZhai90
>>83
不動産って、物件にレビューシステムがほぼないのがゴミなんだよな
Yahoo不動産にあればボロクソ書いとけば良い
不動産って、物件にレビューシステムがほぼないのがゴミなんだよな
Yahoo不動産にあればボロクソ書いとけば良い
86: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/21(土) 10:24:47.718 ID:KNfuy1Vl0
水回りイカれると金かかるからなぁ
この質問ある？に関係ある？何か
そういえばこの前
— ポール@僕ちゃん天才クレイジーマインド投資家w (@crazymind_poul) September 2, 2020
お坊さんの不動産投資家がいて
「自殺物件を激安で買って、自分で除霊する」
という新しいスキームを作ってましたwww
不動産投資で騙されてかぼちゃの馬車とかのクソ物件を素人のみなさんが押し込まれないために覚えとくことはただ1つ。「不動産投資の実績のない貴方のところにわざわざ向こうからやってくる不動産は全部クソ」これね。
— 全宅ツイのグル (@emoyino) February 14, 2018
親が「株よりも不動産投資の方がええんちゃう？」と言ってきたから、「素人には美味しい物件は絶対回ってこないから、株の方が良い」と言っておいた。
— 平 均 (@225average) December 12, 2021
刑務所の中から不動産投資するの、生活費国家持ちで資産増やせるのでメッチャお得な気がしてきた。
— あらいちゅー🐴🏠🔮 (@araichuu) October 30, 2018
管理人の独り言的な質問
不動産投資でどれだけ利益をあげれましたか？
コメント
ポレポレチャンネルでDIYリフォームしてる物件て、あれナマポ向けなんかな？
憧れる。単純に楽しそう。ワンルーム投資とかじゃなくて、単純に趣味でやってみたい。
地方都市だと普通に800万以下でも物件買えるし、キャッシュで買って、ホムセンで色々買ってリフォームして貸し出したい。子供独立した後の趣味にしたい。
フーバーの配達員が不動産オーナーに説教してて草
お前どの立場やねんｗｗｗ
こういう行動力ある人尊敬するわ ちょっと前までそれはやぐさのしのぎだったのにな
よく参入できたな それくらい生活保護が多いんか…
実際こんな甘くないよ
貧困ビジネスのせいでアパートも今はある程度の間取りやボロボロ過ぎる所は役所側から契約NG出されるからな
しかもナマポは精神系の障害とか多いから夜中に突然発狂したり暴れたりなんやら対応にも追われる